돈을 지불하는 데 지쳤다면 어디인지 확실하지 않습니다. 아파트 건물의 수리 및 유지 보수를 위해 기금을 독립적으로 관리하려면 HOA (주택 소유자의 파트너십)를 등록해야합니다.
사용 설명서
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연방법 "주택 소유자 협회"에 따르면, 귀하는 소유자 그룹을 만들 권리가 있습니다. 이 그룹은 거주자 또는 미래 주택 소유자 만 대표해야합니다. 이 파트너쉽에 가입하면 가정 생활에 관한 문제를 해결하는 데 참여해야합니다. 소유자의 총회에 참석하십시오. 거주 공간이 클수록“음성”이 더 강력 해집니다.
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파트너쉽을 등록하려면 지방 정부에 신청하십시오 (관리). 응용 프로그램에서 특정 주택 (주택, 여러 주택 또는 전체 블록을 결합 할 수 있음)의 아파트 목록을 각 아파트의 특정 영역 표시와 함께 요청하십시오. 또한 시립 또는 사유 재산에 대한 정보가 필요합니다. 신청서에는 HOA의 후보자 대표의 승인이 있어야하며, 이는 향후 파트너십의 이익을 대표 할 것입니다. HOA의 추가 활동과 관련하여 일부 다른 요청 및 단락도 작성 될 수 있습니다.
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다음으로 소유자의 첫 번째 회의를 개최해야합니다. 다가오는 회의에 대해 HOA의 모든 참가자에게 10 일 전까지 알리십시오. 파트너십에 대한 초안 초안, 대략 회의록 및 투표 용지를 준비하십시오. 앞으로 파트너쉽 등록을위한 헌장이 필요합니다.
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첫 번째 회의에서 필수 단락은 헌장의 승인입니다. 또한 관리 방법을 선택해야합니다 (옵션: 주택 소유자, 관리 조직 또는 아파트 건물의 건물 소유주 파트너쉽). 이 경우, 소유자가 선택하지 않으면 행정부가 그렇게합니다. 이 집을 관리하기위한 경쟁이 발표 될 것입니다. 집에 현재 계좌가 없다면 모든 자금은 관리 회사에 간다. 그리고 그들의 유통은 관리 회사에 남아 있습니다. HOA의 모든 구성원은 자금 지출에 대한 정보를받을 권리가 있습니다. 각 HOA에서 감사위원회를 작성해야합니다.
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HOA를 등록하려면 세무서에 문의해야합니다. 다음 서류를 제출하십시오 (총회 의사록 및 공증 사본, 양식 번호 11001의 등록 신청서, HOA 헌장 2 부). 주정부 수수료를 지불하고 지불 영수증을 서류에 첨부하십시오.
유용한 조언
헌장, 의정서를 작성하고 등록을 위해 문서를 제출할 수 있는지 잘 모르겠 으면 변호사에게 도움을 요청하십시오.
