지방 자치 단체가 소유 한 주택의 민영화는 1991 년 "러시아 연방의 주택 민영화에 관한 연방법"이 발효되면서 시작되었습니다. 2007 년까지 완료 될 것으로 예상되었지만, 이런 일은 일어나지 않았으므로 법은 세 번 더 연장되어야했습니다.
사용 설명서
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민영화 법이 2007 년 1 월 1 일부터 2010 년 3 월 1 일까지 처음으로 확대되었지만, 이는 시민들이 사회 고용 계약하에 사는 아파트를 사유 재산으로 이전하는 동기가되지는 않았다. 따라서, 드미트리 메드베데프 (Dmitry Medvedev)는 러시아 연방 대통령으로 2013 년 3 월 1 일까지 민영화 연장에 관한 법령에 서명했으며, 그 후 약속 된대로 민영화 최종 기한은 2015 년 3 월 1 일까지 다시 연장되었다.
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이 날짜부터, 시립 주택의 무료 민영화는 권리, 빈곤층, 고아원을받는 대기중인 사람들, 부모의 보살핌없이 떠난 아이들을 포함한 특정 범주의 시민들에게만 남아 있습니다. 이 범주의 시민들은 원하는 경우 지방 자치 단체로부터 아파트를받은 후 1 년 이내에 무료로 아파트 소유주가 될 수 있습니다. 그러한 주택의 소유자가되기로 결정한 다른 모든 사람들은 시장 가치로 주택을 구입할 것입니다.
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주택 서비스 및 관세로 상황을 분석하면, 정부의 민영화 기간의 3 배 연장이 시민들에게 고가의 부동산을 제공하려는 목적으로 전혀 이루어지지 않은 것은 분명합니다. 주택 상태의 변화로 인해 아파트 건물 유지 관리가 아파트 소유자의 어깨와 지갑으로 바뀌어시 예산 에서이 비용 항목이 크게 줄어 들었습니다. 이제는 아파트의 유지 관리뿐만 아니라 공동 구역의 유지 보수 및 유지 보수 및 주택 수리에 대한 모든 책임이 "행복한"주택 소유자에게 할당됩니다.
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또한 미래에 정부는 부동산 세를 오늘날과 같이 아파트의 재고 가치가 아니라 실무에서 보여준 것처럼 무자비하게 과장되어 시장 가격을 크게 상회 할 것으로 예상하고있다. 이것은 아직 아파트를 민영화하지 않은 사람들을위한 억제책입니다. 그리고 전문가들이 말했듯이 총 아파트 소유자의 약 25 %가 남아 있습니다.
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민영화가 완료되면서 주택을 기다리는 많은 가족들이 이제 더 빨리 움직일 것이라는 희망을 갖게되었습니다. 지방 자치 단체는 입주 한 주민들에 의해 즉시 민영화 되었기 때문에 사회 프로그램에 새로운 주택을 짓고 자하지 않았습니다. 그 결과 총 대기자 명단 수가 300 만 명으로 증가했으며, 이는 모스크바의 새 아파트에 대한 평균 대기 기간이 21 년이고 상트 페테르부르크에서 대기 명단이 25 년 동안 기다려야하는 이유입니다.
